“ Villas 43 “ en Preventa, Santa Ana/Santiago, Centro

Ubicado en una calle tranquila pero muy céntrica se desarrolla este nuevo concepto de villas contemporáneas en condominio , creando un hermoso refugio urbano.

Villas43

-Cracterísticas del Proyecto:

.Ubicación: Calle 43, Centro, .Mérida, Yucatán
.Número de unidades: 5 Villas, 1 .Apartamento y 1 Loft.
.Las Villas varían desde 154 m2 hasta 225 m2
.Entrega del proyecto: Julio 2024
.Precio desde: $6,500,000 MXN
.Enganche desde: 20%
.Formas de pago aceptadas: .Recursos propios (auto-financiamiento)
.Cuota de mantenimiento: Varía entre $3,000 y $5,000 pesos.
-Amenidades:
Entrada privada, estacionamiento techado y caseta de seguridad.

.Villas II-V

-225 m2
-3 Dormitorios
-2 Baños completos
-1 Medio baño
-2 Lugares de estacionamiento -Acabados de alta gama Cuarto de lavado.
-Carpintería local de madera artesanal.
-Piscina privada y terraza -Ventanas de gran tamaño Sala de estar con doble altura.
-Paquete de Interiorismo.

.Villa I

-154 m2
-2 Dormitorios
-2 Baños completos
-1 Medio baño
-2 Lugares de estacionamiento -Acabados de alta gama Cuarto de lavado.
-Carpintería local de madera artesanal.
-Piscina privada y terraza -Ventanas de gran tamaño Sala de estar amplia y abierta.
-Las residencias se venden con la opción de amueblar y decorar los interiores diseñado.
específicamente para las Villas 43.

-Cronograma de Pagos

Anticipo Durante Construcción:
20%
*Pagos distribuidos mensualmente
70%

-Tasas de Capitalización :
(CapRate)
Se esperan los siguientes rendimientos si la propiedad se adquiere con la opción de estar completamente amueblada y es operada por el equipo de administración de propiedades de villas 43.

CapRate
CDMX, QRO, GDL
4-5%
CapRate Merida, Centro
6-7%
CapRate Villas 43
7-10%
Comparado con unidades del mismo tipo, el equipo de administración de propiedades puede generar tasas de capitalización (CapRates) que son aproximadamente un 50% más altas que las propiedades promedio en Mérida Centro y el doble que las propiedades en ciudades similares como Querétaro, Ciudad de México y Guadalajara.

Disponibilidad:

. Villa V 225m2
.Villa III (SOLD)
.Villa IV 225m2
.Villa II 225m2
.Loft (SOLD)
.Apartment (SOLD)
.Villa I 154m2

*El contenido de esta presentación de preventa, incluidos, entre otros, los detalles del proyecto, las especificaciones y los precios, está sujeto a cambios sin previo aviso. Cualquier información sobre precios proporcionada es solo para referencia y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de ninguna propiedad.
El desarrollador se reserva el derecho de modificar los precios y términos en cualquier momento y sin previo aviso. La información en esta presentación se proporciona únicamente con fines informativos generales y no debe considerarse como una garantía o representación. Los compradores potenciales deben confiar únicamente en sus propias investigaciones y buscar asesoría legal y financiera independiente antes de tomar cualquier decisión.